Il quartiere da cui siamo partiti
Santa Rita, per noi, non è un quartiere come gli altri. È qui che abbiamo disegnato la prima mappa di KIVO e cercato i primi proprietari, uno alla volta; fra i primi c’è stato un hotel della zona con dieci posti auto, che di giorno non erano pieni e che chi passava in strada non vedeva. La storia completa è nella pagina sul nome.
Proprio per questo possiamo dirlo senza giri: a Santa Rita un box non si affitta come in Crocetta. Nel nostro censimento su OpenStreetMap, entro 700 metri dal centro del quartiere ci sono zero stalli blu e 417 bianchi, e Santa Rita non compare fra le sottozone delle strisce blu nelle schede GTT. Chi abita qui, in strada, parcheggia gratis.
Il tuo box quindi non compete con un parcometro: compete con lo zero. Si affitta lo stesso, ma il pubblico è un altro, e le ore giuste sono altre.
Quanto vale un box a Santa Rita: i numeri dell’OMI
Nella banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate il quartiere è la zona D18 Santa Rita. Per il primo semestre 2026 i box in stato normale sono quotati in locazione fra 5,2 e 7,8 € al metro quadro lordo al mese, e in compravendita fra 1.100 e 1.650 € al metro quadro.
La tabella confronta il dato con il semestre precedente e con la zona accanto. L’ultima colonna è un nostro conto su un box tipo da 15 m² lordi, non un dato dell’Agenzia; i confini OMI non coincidono con quelli del quartiere, e la zona del tuo indirizzo si verifica sul servizio online dell’Agenzia.
Sono valori di fonte, non una promessa. Qui più che altrove la cifra dipende da dove sta il box: vicino allo stadio, al mercato o a una fermata la domanda c’è, in una via tranquilla lontana da tutto è più rara.
| Zona OMI e semestre | Box, €/m² al mese | Box tipo da 15 m², al mese |
|---|---|---|
| D18 Santa Rita, 1° sem. 2026 | 5,2–7,8 | circa 78–117 € |
| D18 Santa Rita, 2° sem. 2025 | 5,1–7,6 | circa 77–114 € |
| D19 Mirafiori Nord, 1° sem. 2026 | 4,4–6,5 | circa 66–98 € |
Hai un box o un posto auto che resta vuoto?
Anche solo per qualche ora al giorno puo’ diventare una rendita. Lascia i tuoi dati: ti chiamiamo entro 24 ore e ti aiutiamo noi a pubblicarlo, passo per passo. Gratis, e decidi tu prezzi e orari.
Ti contattiamo solo per questo. Niente newsletter, niente giro di terzi. Vuoi prima farti un’idea? Guarda quanto può rendere il tuo posto.
Chi cerca posto a Santa Rita, e quando
Se la strada è gratis, chi paga un box? Chi arriva da fuori in un momento in cui la strada gratis è piena, e chi vuole qualcosa che la strada non dà.
I giorni di evento. Lo Stadio Olimpico Grande Torino, in via Filadelfia 96/b, e l’Inalpi Arena, accanto, portano migliaia di persone sugli stessi isolati nella mezz’ora prima dell’inizio. Il parcheggio pubblico più vicino, il Palazzo del Nuoto di via Filadelfia 89, ha 190 posti e, secondo le tariffe GTT consultate a ottobre 2026, nelle giornate di evento costa 2 € ogni mezz’ora fino a un massimo di 10 €: è il segno che in quelle ore un posto certo ha un prezzo.
Il mercato di corso Sebastopoli, che per il Comune è aperto dal lunedì al venerdì dalle 7 alle 14 e il sabato fino alle 19:30. Il Santuario di Santa Rita, in via Vernazza 38, con le funzioni dei festivi fino a sera.
Chi vuole un tetto. Grandine, ghiaccio sul parabrezza, un’auto nuova o d’epoca, una moto da tenere al riparo: è la domanda che regge tutto l’anno anche dove la strada è gratis.
A ore, a giorni o al mese
A Santa Rita la formula conta più del prezzo. Quattro strade, in ordine di quanto funzionano qui.
- Al mese, settimana intera o fascia notte, per chi cerca il coperto: è il pubblico più stabile del quartiere. Il riferimento pubblico è il mensile residenti del Palazzo del Nuoto, 55 € secondo GTT, che però non è un posto chiuso tuo.
- A ore nei giorni di evento: partite, concerti, spettacoli all’Inalpi Arena. Pochi giorni l’anno, ma con la domanda più alta del quartiere.
- A ore il sabato, per il mercato lungo di corso Sebastopoli.
- A giorni, per chi viene da fuori e vuole lasciare l’auto al coperto qualche giorno.
Come si mette su KIVO
Pubblicare è gratuito. Prezzo a ore, a giorni o al mese e disponibilità li decidi tu, e puoi tenere un mensile a fascia lasciando il box prenotabile a ore fuori fascia, per esempio nelle sere di partita. Le prenotazioni si accettano a mano o in automatico; le istruzioni di accesso sono obbligatorie e l’indirizzo esatto arriva solo a prenotazione confermata.
Chi prenota paga online prima della sosta, per il tempo prenotato. Per i primi 30 host la commissione resta al 5% fino al 31/12/2027. Il bonifico si chiede quando vuoi, a partire da 20 €. Su KIVO ci sono solo posti privati.
Sul fisco: la registrazione all’Agenzia delle Entrate serve solo oltre i 30 giorni nell’anno con la stessa persona; il reddito si dichiara sempre, anche per una sera di partita.
Trova parcheggio a Torino in 30 secondi
Posti privati prenotabili, segnalazioni della community in tempo reale, pagamento protetto in app. Oppure apri KIVO nel browser →
Hai un box o un posto auto che resta vuoto?
Anche solo per qualche ora al giorno puo’ diventare una rendita. Lascia i tuoi dati: ti chiamiamo entro 24 ore e ti aiutiamo noi a pubblicarlo, passo per passo. Gratis, e decidi tu prezzi e orari.
Ti contattiamo solo per questo. Niente newsletter, niente giro di terzi. Vuoi prima farti un’idea? Guarda quanto può rendere il tuo posto.
Domande frequenti
Quanto vale l’affitto di un box a Santa Rita?
Per l’OMI dell’Agenzia delle Entrate, primo semestre 2026, i box in stato normale della zona Santa Rita sono quotati fra 5,2 e 7,8 € al metro quadro lordo al mese. Su un box tipo da 15 m² vuol dire circa 78–117 € al mese. Sono valori di fonte, non una garanzia.
A Santa Rita ci sono le strisce blu?
Nel nostro censimento no: entro 700 metri dal centro del quartiere ci sono zero stalli blu e 417 bianchi, e Santa Rita non compare fra le sottozone delle strisce blu nelle schede GTT. La sosta su strada è gratuita.
Se la strada è gratis, chi affitta un box a Santa Rita?
Chi arriva nei giorni di evento allo Stadio Olimpico o all’Inalpi Arena, chi va al mercato di corso Sebastopoli il sabato e chi vuole un posto coperto per l’auto o la moto. Il mensile al coperto è la domanda più stabile.
Perché KIVO è partita da Santa Rita?
È il quartiere dove abbiamo disegnato la prima mappa e cercato i primi proprietari, uno alla volta: fra i primi un hotel della zona con dieci posti auto. La storia è nella pagina sul perché si chiama KIVO.
Devo registrare il contratto?
Solo se superi i 30 giorni complessivi nell’anno con la stessa persona. Il reddito si dichiara sempre.
Continua a leggere
Perché si chiama KIVO: «qui vò», e una K che sta per chiave →Come si affitta un posto auto su KIVO: la guida per gli host →Affittare un box vicino allo stadio a Torino: quanto valgono i giorni di partita →Parcheggio allo Stadio Olimpico Grande Torino: la guida onesta →Parcheggio all’Inalpi Arena: dove lasciare l’auto davvero →Parcheggio al mercato di Santa Rita, in corso Sebastopoli →Parcheggio al Santuario di Santa Rita a Torino →Dove conviene affittare un box a Torino: la mappa delle strisce blu →Box coperto o posto scoperto: cosa cambia davvero per chi affitta →Le guide dei quartieri citati
Fonti: Agenzia delle Entrate — Banca dati delle quotazioni immobiliari OMI, Torino, zona D18 Santa Rita (1° sem. 2026 e 2° sem. 2025) e D19 · GTT — Parcheggio Palazzo del Nuoto: posti, tariffe eventi e abbonamenti · GTT — Sosta strisce blu: mappa e sottozone · Comune di Torino — Mercato Santa Rita/Sebastopoli · Santuario di Santa Rita — Orari · Agenzia delle Entrate — Atti e contratti di locazione
Giulia Grussu & Stefano Puggioni — fondatori di KIVO
Abbiamo costruito KIVO a Torino, dove viviamo e dove parcheggiamo ogni giorno. Per farlo abbiamo mappato oltre 11.000 stalli fra strisce blu, bianche e zone di sosta della città: queste guide nascono da quei dati e dagli stessi giri a vuoto che fai tu.
Scrivici: info@kivo-app.it · Cos’è KIVO
Tariffe e regole possono cambiare: fanno fede segnaletica, ordinanze del Comune di Torino e pagine ufficiali GTT. · ↑ Torna su