Il quartiere dove la strada costa sempre
Se hai un box in Crocetta parti da una posizione che pochi proprietari a Torino hanno. Nel nostro censimento sui dati di OpenStreetMap, entro 700 metri dal centro del quartiere ci sono 657 stalli blu e 5 bianchi. Chi parcheggia in strada qui paga, quasi sempre.
Le schede GTT mettono tutta l’area C, Crocetta e San Secondo, a 1,70 € l’ora, dal lunedì al sabato dalle 8 alle 19:30. È questo il prezzo con cui il tuo box viene confrontato da chi cerca posto, non il canone del box del quartiere accanto.
La conseguenza pratica è semplice: in Crocetta la domanda non va inventata, perché c’è già. Va intercettata nelle ore giuste, con la formula giusta: è lì che si gioca tutto, più che sul prezzo. E la domenica, quando la sosta blu è gratuita, la città qui si svuota.
Quanto vale un box in Crocetta: i numeri dell’OMI
Il riferimento pubblico è la banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. Per il primo semestre 2026 le quattro zone OMI che coprono Crocetta e San Secondo danno questi valori di locazione per i box in stato normale, in euro al metro quadro lordo al mese.
L’ultima colonna è un nostro conto, non un dato OMI: moltiplica i valori per un box tipo da 15 m² lordi. Il tuo potrebbe essere più piccolo o più grande, e i confini delle zone OMI non coincidono con quelli del quartiere: la zona esatta del tuo indirizzo si verifica sul servizio dell’Agenzia.
Sono quotazioni di fonte, non una promessa. Dentro lo stesso range due box possono stare agli estremi opposti per l’accesso, le misure e la via. Lo stesso OMI, nella zona Galileo Ferraris, quota i posti auto coperti fra 5,8 e 8,7 €/m² e quelli scoperti fra 4,5 e 6,7 €/m².
| Zona OMI (1° sem. 2026) | Box, €/m² al mese | Box tipo da 15 m², al mese |
|---|---|---|
| C3 San Secondo | 6,3–9,4 | circa 95–141 € |
| C4 Galileo Ferraris | 6,6–9,9 | circa 99–149 € |
| C5 De Gasperi | 6,0–9,0 | circa 90–135 € |
| C6 Politecnico | 4,8–7,2 | circa 72–108 € |
Hai un box o un posto auto che resta vuoto?
Anche solo per qualche ora al giorno puo’ diventare una rendita. Lascia i tuoi dati: ti chiamiamo entro 24 ore e ti aiutiamo noi a pubblicarlo, passo per passo. Gratis, e decidi tu prezzi e orari.
Ti contattiamo solo per questo. Niente newsletter, niente giro di terzi. Vuoi prima farti un’idea? Guarda quanto può rendere il tuo posto.
Chi cerca posto in Crocetta, e a che ora
La Crocetta ha tre motori di domanda, e lavorano in orari diversi. Conoscerli serve a decidere quando rendere disponibile il box.
Il Politecnico, in corso Duca degli Abruzzi 24. Studenti, docenti e personale arrivano in blocco fra le 8 e le 9, e la domanda dura per tutta la giornata di lezione. Nei periodi d’esame aumenta.
Il mercato della Crocetta, fra largo Cassini, via Marco Polo e corso De Gasperi: secondo Turismo Torino è aperto dal lunedì al venerdì dalle 7 alle 14 e il sabato dalle 7 alle 19. Nelle aree mercatali le strisce blu si pagano solo dalle 17 alle 19:30 dei feriali, ma la mattina i posti li occupano i banchi.
L’ospedale Mauriziano, in largo Turati 62. Nelle vie attorno, nella sottozona C2, si paga 1,50 € l’ora fino alle 18:30: chi arriva per una visita del mattino cerca nell’ora peggiore. A tutto questo si aggiungono uffici e studi professionali, che riempiono il quartiere nei giorni feriali.
A ore, a giorni o al mese: cosa funziona qui
In Crocetta tutte e tre le formule hanno un pubblico. La scelta dipende da chi vuoi intercettare e da quanto vuoi seguire il box.
- Al mese, fascia giorno. Chi studia o lavora in zona usa il posto dalle 8 alle 20 nei feriali. Su KIVO il mensile si vende anche a fasce, e fuori dalla fascia venduta il box resta prenotabile a ore da altri.
- Al mese, fascia notte. Chi abita in Crocetta senza cortile cerca un posto per la sera e la notte, quando torna e trova le vie piene di residenti.
- A ore. È la formula per le visite al Mauriziano e per il sabato di mercato: due o tre ore, prenotate da chi ha un orario da rispettare.
- A giorni. Serve a chi arriva da fuori per qualche giorno: una sessione d’esame, un ricovero di un familiare, un trasloco.
Cosa scrivere nell’annuncio
Chi cerca in Crocetta confronta il tuo posto con il parcometro e con il tempo che perde a girare. Quattro informazioni contano più delle altre.
I minuti a piedi dal Politecnico, da largo Cassini o dal Mauriziano, e da quale ingresso. Se il passo carraio si affaccia su una via di mercato: nelle ore di montaggio e smontaggio dei banchi uscire può essere difficile, e va detto. Le misure vere, perché molti cortili della zona hanno androni stretti. E la fascia oraria in cui il box è libero, scritta in chiaro.
Come si mette su KIVO
Pubblicare è gratuito. Decidi tu il prezzo a ore, a giorni o al mese e la disponibilità, e scegli se accettare le prenotazioni a mano o in automatico. Le istruzioni di accesso sono obbligatorie, e l’indirizzo esatto arriva a chi prenota solo a prenotazione confermata.
Chi prenota paga online prima della sosta, e paga il tempo che ha prenotato. Per i primi 30 host la commissione resta al 5% fino al 31/12/2027. Il bonifico sul tuo conto si chiede quando vuoi, a partire da 20 € di saldo. Su KIVO ci sono solo posti privati: box, cortili, autorimesse.
Sul fisco due regole: la registrazione all’Agenzia delle Entrate serve solo se superi i 30 giorni nell’anno con la stessa persona, mentre il reddito si dichiara sempre.
Trova parcheggio a Torino in 30 secondi
Posti privati prenotabili, segnalazioni della community in tempo reale, pagamento protetto in app. Oppure apri KIVO nel browser →
Hai un box o un posto auto che resta vuoto?
Anche solo per qualche ora al giorno puo’ diventare una rendita. Lascia i tuoi dati: ti chiamiamo entro 24 ore e ti aiutiamo noi a pubblicarlo, passo per passo. Gratis, e decidi tu prezzi e orari.
Ti contattiamo solo per questo. Niente newsletter, niente giro di terzi. Vuoi prima farti un’idea? Guarda quanto può rendere il tuo posto.
Domande frequenti
Quanto vale l’affitto di un box in Crocetta?
Secondo la banca dati OMI dell’Agenzia delle Entrate, primo semestre 2026, i box in stato normale nelle zone di Crocetta e San Secondo sono quotati fra 4,8 e 9,9 € al metro quadro lordo al mese, a seconda della zona. Su un box tipo da 15 m² vuol dire circa 72–149 € al mese. Sono valori di fonte, non una garanzia: la cifra giusta per il tuo box dipende da accesso, misure e via, perché è lì che due box della stessa zona si separano.
Chi cerca un box in Crocetta?
Soprattutto chi frequenta il Politecnico, chi va al mercato di largo Cassini e via Marco Polo, chi ha una visita al Mauriziano e chi lavora negli uffici del quartiere. Di sera e di notte cercano posto i residenti senza cortile.
In Crocetta conviene affittare a ore o al mese?
Dipende da chi vuoi intercettare. Il mensile a fascia giorno funziona con studenti e impiegati, quello a fascia notte con i residenti; le ore funzionano con le visite al Mauriziano e il sabato di mercato. Su KIVO puoi combinare un mensile a fascia con le prenotazioni a ore fuori fascia.
Quanto costa la sosta in strada in Crocetta?
Nelle schede GTT l’area C è a 1,70 € l’ora, dal lunedì al sabato dalle 8 alle 19:30. Nelle vie dell’area Mauriziano si paga 1,50 € fino alle 18:30, e nelle aree mercatali solo dalle 17 alle 19:30 dei feriali.
Devo registrare il contratto se affitto il box su KIVO?
Solo se superi i 30 giorni complessivi nell’anno con la stessa persona. Il reddito invece si dichiara sempre, anche per le prenotazioni brevi.
Continua a leggere
Come si affitta un posto auto su KIVO: la guida per gli host →Strisce blu a Torino: la mappa delle zone, sottozona per sottozona →Parcheggio al Politecnico di Torino: come fanno quelli che non girano →Parcheggio al mercato della Crocetta a Torino →Parcheggio all’ospedale Mauriziano di Torino: dove lasciare l’auto →Dove conviene affittare un box a Torino: la mappa delle strisce blu →KIVO Mensile: il posto fisso, comprato a fascia oraria →Affittare a studenti universitari: il canone del semestre →Il modello RLI passo per passo: registrare il contratto del box →Le guide dei quartieri citati
Fonti: Agenzia delle Entrate — Banca dati delle quotazioni immobiliari OMI, Torino, 1° semestre 2026 (zone C3, C4, C5, C6) · GTT — Sottozona C3 Crocetta · GTT — Sosta strisce blu: mappa e sottozone · Turismo Torino — Mercato della Crocetta · Ospedale Mauriziano — Come raggiungerci · Agenzia delle Entrate — Atti e contratti di locazione
Giulia Grussu & Stefano Puggioni — fondatori di KIVO
Abbiamo costruito KIVO a Torino, dove viviamo e dove parcheggiamo ogni giorno. Per farlo abbiamo mappato oltre 11.000 stalli fra strisce blu, bianche e zone di sosta della città: queste guide nascono da quei dati e dagli stessi giri a vuoto che fai tu.
Scrivici: info@kivo-app.it · Cos’è KIVO
Tariffe e regole possono cambiare: fanno fede segnaletica, ordinanze del Comune di Torino e pagine ufficiali GTT. · ↑ Torna su