Affittare un box a Cit Turin: quanto vale e a chi serve

Un quartiere di passaggio, con una domanda precisa

Cit Turin è il quartiere liberty fra corso Francia, corso Inghilterra, corso Vittorio Emanuele II e corso Ferrucci. Ha una caratteristica che per chi affitta un box conta più dell’architettura: è attraversato ogni giorno da persone che non abitano lì. Chi scende a Porta Susa, chi ha un’udienza al Palazzo di Giustizia, chi lavora negli uffici attorno alla stazione.

La sosta su strada, però, non è tutta a pagamento. Nel nostro censimento su OpenStreetMap, entro 700 metri dal centro del quartiere ci sono 74 stalli blu e 124 bianchi. È uno dei pochi quartieri centrali dove le strisce bianche sono più delle blu.

Tradotto: chi abita a Cit Turin una soluzione gratuita a volte la trova, e il tuo pubblico migliore è chi arriva da fuori in orario d’ufficio.

Quanto vale un box a Cit Turin: i numeri dell’OMI

Nella banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate il cuore del quartiere è la zona C7 Duchessa Jolanda; verso piazza Bernini e piazza Adriano c’è la zona C22 Adriano - Bernini - Rivoli. Questi sono i valori di locazione per il primo semestre 2026, in stato normale, in euro al metro quadro lordo al mese.

L’ultima colonna è un nostro conto su un posto tipo da 15 m² lordi, non un dato dell’Agenzia. I confini OMI non coincidono con quelli del quartiere: la zona del tuo indirizzo si verifica sul servizio online dell’Agenzia.

Un dettaglio che si nota solo leggendo la tabella: nella zona Duchessa Jolanda il posto auto coperto è quotato più del box. Sono valori di fonte, non una promessa: il prezzo vero lo fanno accesso, misure e distanza da Porta Susa.

Strisce blu e parcheggi: con cosa compete il tuo box

Per le schede GTT il quartiere è la sottozona D1, a tariffa ridotta di 1,50 € l’ora, che sale a 1,70 € su corso Francia, corso Inghilterra e nel settore sud-est di piazza Bernini. Attorno a piazza Martini il mercato fa scattare la regola delle aree mercatali: si paga solo dalle 17 alle 19:30 dei feriali.

Poi c’è il concorrente più serio, e va detto in chiaro. Il parcheggio GTT Palagiustizia, fra corso Vittorio, corso Inghilterra, via Cavalli e via Falcone, ha 506 posti e, secondo le tariffe GTT consultate a ottobre 2026, vende il mensile diurno a 65 € e il mensile 24 ore senza posto fisso a 85 €.

Chi cerca solo un tetto vicino al Tribunale ha quindi un’alternativa economica. Il box privato vince su altro: il posto è sempre quello, è chiuso, è sotto casa o sotto l’ufficio, e si entra senza cercare uno stallo libero. È questo che va scritto nell’annuncio.

Chi cerca posto a Cit Turin

Porta Susa e gli uffici. Pendolari, professionisti, chi parte in alta velocità per una trasferta di un giorno o due. Il Palazzo di Giustizia, su corso Vittorio: avvocati, periti, testimoni, con orari d’udienza che non aspettano. Gli ospedali vicini: l’Oftalmico in via Juvarra 19, verso Porta Susa, e il Maria Vittoria in via Cibrario 72, al confine con San Donato; attorno a entrambi la sosta su strada si paga fino alle 18:30.

I residenti di corso Francia e delle vie con le blu, dove la sera e nei giorni di mercato la ricerca si allunga.

A ore, a giorni o al mese

Con un grande parcheggio pubblico a 65 € al mese di giorno, a Cit Turin le ore e i giorni hanno spesso più spazio del mensile. Le quattro formule, e a chi servono:

• Al mese, fascia giorno: per chi lavora attorno a Porta Susa o al Tribunale e vuole un posto fisso e chiuso invece di uno stallo in struttura.
• A giorni: chi parte in treno da Porta Susa per una trasferta e vuole lasciare l’auto vicino alla stazione per due o tre giorni.
• A ore: visite all’Oftalmico, udienze, commissioni. Prenotazioni brevi, spesso al mattino.
• Al mese, fascia notte: residenti di corso Francia e delle vie a pagamento, se il box di giorno lo vuoi tenere a ore.

Come si mette su KIVO

Pubblicare è gratuito. Prezzo a ore, a giorni o al mese e disponibilità li decidi tu, e le prenotazioni si accettano a mano o in automatico; il mensile si vende anche a fasce, e fuori fascia il box resta prenotabile a ore. Le istruzioni di accesso sono obbligatorie e l’indirizzo esatto arriva solo a prenotazione confermata.

Chi prenota paga online prima della sosta, per il tempo prenotato. Per i primi 30 host la commissione resta al 5% fino al 31/12/2027. Il bonifico si chiede quando vuoi, a partire da 20 €. Su KIVO ci sono solo posti privati.

Sul fisco: la registrazione all’Agenzia delle Entrate serve solo oltre i 30 giorni nell’anno con la stessa persona; il reddito si dichiara sempre.

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Domande frequenti

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Le guide dei quartieri citati

Fonti: Agenzia delle Entrate — Banca dati delle quotazioni immobiliari OMI, Torino, 1° semestre 2026 (zone C7 e C22) · GTT — Parcheggio Palagiustizia: posti, tariffe e abbonamenti · GTT — Sosta strisce blu: mappa e sottozone · ASL Città di Torino — Ospedale Oftalmico · OpenStreetMap — censimento stalli di Torino (elaborazione KIVO) · Agenzia delle Entrate — Atti e contratti di locazione

Giulia Grussu & Stefano Puggioni — fondatori di KIVO

Abbiamo costruito KIVO a Torino, dove viviamo e dove parcheggiamo ogni giorno. Per farlo abbiamo mappato oltre 11.000 stalli fra strisce blu, bianche e zone di sosta della città: queste guide nascono da quei dati e dagli stessi giri a vuoto che fai tu.

Scrivici: info@kivo-app.it · Cos’è KIVO

Tariffe e regole possono cambiare: fanno fede segnaletica, ordinanze del Comune di Torino e pagine ufficiali GTT. · ↑ Torna su