Un nodo ferroviario, e un Comune che tiene bassa la sosta dei pendolari
Alla stazione di Chivasso si incrociano la linea Torino-Milano, la Chivasso-Ivrea-Aosta e la Chivasso-Alessandria, e qui parte la SFM2 per Pinerolo. Ogni mattina ci arriva in auto chi abita nei paesi attorno e va a Torino, a Novara, a Milano o verso il Canavese: è la ragione per cui qui la sosta più lunga della città è quella del pendolare, e perché la domanda di un posto si concentra attorno ai binari.
Il Comune lo sa e ha costruito la sosta attorno a loro. Secondo la tabella delle tariffe pubblicata dal Comune, al piazzale Ceresa la sosta costa 0,70 € l’ora, e con un unico pagamento di cinque ore consecutive vale per tutta la giornata. L’abbonamento al piazzale Ceresa costa 15 € al mese con l’abbonamento del treno e 25 € senza; quello dell’area Movicentro 25 €, il parcheggio di via San Carlo 17 € con l’abbonamento del treno, il parcheggio interrato di via Mazzè 25 € più 10 € di cauzione della tessera.
Detto senza giri: al pendolare con l’abbonamento del treno un box non conviene per il prezzo, e non conviene fingere il contrario. Gli conviene se vuole quello che un piazzale non dà: un tetto d’inverno, una porta chiusa per dodici ore, un posto che c’è anche quando arriva con il treno delle nove. È a lui, e a chi non ha l’abbonamento, che parla un annuncio vicino ai binari.
Quanto vale un box a Chivasso: i numeri dell’OMI
Nella banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate il centro è la zona B1, centro storico di via Torino e via San Marco. Per il primo semestre 2026 i box in stato normale sono quotati in locazione fra 3,2 e 4,8 € al metro quadro lordo al mese, gli stessi valori del semestre precedente. La zona semicentrale lungo le provinciali per Novara e Montanaro e la zona periferica lungo la ferrovia per Milano stanno fra 3,0 e 4,5 €.
L’ultima colonna è un nostro conto su un box tipo da 15 m² lordi: un nostro conto, non una promessa. La zona del tuo indirizzo si verifica sul servizio online dell’Agenzia, e dentro la stessa zona due box si separano per accesso, misure e minuti a piedi dalla stazione.
| Zona OMI di Chivasso e semestre | Box, €/m² al mese | Box tipo da 15 m², al mese |
|---|---|---|
| B1 Centro storico, via Torino, via San Marco, 1° sem. 2026 | 3,2–4,8 | circa 48–72 € |
| B1 Centro storico, 2° sem. 2025 | 3,2–4,8 | circa 48–72 € |
| C1 Semicentrale, provinciali per Novara e Montanaro, 1° sem. 2026 | 3,0–4,5 | circa 45–68 € |
| D1 Periferica, lungo la ferrovia Torino-Milano, 1° sem. 2026 | 3,0–4,5 | circa 45–68 € |
Hai un box o un posto auto che resta vuoto?
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Chi cerca posto a Chivasso, e quando
Chi prende il treno e vuole l’auto al chiuso. Chi parte alle sette e torna alle diciannove lascia l’auto dodici ore sotto la pioggia o la brina. Se ha un’auto nuova, o se d’inverno non vuole grattare il parabrezza al buio, un box a pochi minuti a piedi dai binari è un’altra cosa rispetto a un piazzale.
Chi va all’ospedale. L’ospedale civico dell’ASL TO4 è in corso Galileo Ferraris 3, con l’ingresso principale da via Ivrea. Proprio corso Galileo Ferraris, secondo la tabella del Comune, è una via a pagamento a 0,80 € l’ora dalle 8:30 alle 19:30. Visite, esami, un familiare ricoverato: sono soste a ore e a giorni, e chi torna ogni giorno per settimane cerca un posto fisso vicino.
Chi lavora nel centro storico. Nelle vie a pagamento la tariffa è di 0,80 o 1 € l’ora secondo la via, dalle 8:30 alle 19:30, e l’abbonamento ordinario costa 42 € al mese. Chi lavora in un negozio o in un ufficio del centro tutti i giorni fa quel conto ogni mese.
Chi abita nel centro senza cortile. Le vie attorno a via Torino e piazza della Repubblica sono le più dense. L’abbonamento per i residenti è annuale ed è un permesso, non un posto: la sera bisogna trovarlo, e più si torna tardi più è difficile.
A ore, a giorni o al mese: cosa conviene qui
A Chivasso la formula che regge è il mese. Le ore servono, ma a casi precisi.
- Al mese, fascia giorno, vicino alla stazione. Per il pendolare che vuole l’auto chiusa mentre è a Torino o a Milano. Nell’annuncio scrivi i minuti a piedi fino al primo binario: è la riga che decide.
- Al mese, fascia notte, nel centro. Per chi abita in zona senza un posto. Su KIVO il mensile si vende a fasce orarie, e lo stesso box può servire due persone in orari diversi.
- A giorni o a settimane, vicino all’ospedale. Per chi ha un familiare ricoverato: periodi con una data di fine che spesso all’inizio non si conosce.
- A ore, solo se sei a due passi da una destinazione precisa. Con la sosta pubblica a 0,80 € l’ora, le ore pagano poco: tienile come complemento, non come formula principale.
Come si mette su KIVO
Pubblicare è gratuito e non ci sono canoni. Prezzo e disponibilità li decidi tu, e scegli se accettare le prenotazioni a mano o in automatico. Le istruzioni di accesso sono obbligatorie e l’indirizzo esatto arriva solo a prenotazione confermata. Su KIVO ci sono solo posti privati: box, cortili, autorimesse.
Chi prenota paga online prima della sosta, per il tempo prenotato. Per i primi 30 host la commissione resta al 5% fino al 31/12/2027. Il bonifico sul conto si chiede a richiesta, da 20 € di saldo. Non ti diciamo quanto incasserai: dipende da chi prenota, e lo si scopre solo con il box online.
Sulle tasse: il reddito si dichiara sempre. Con un mensile alla stessa persona si superano facilmente i 30 giorni nell’anno, e oltre quella soglia il contratto va registrato all’Agenzia delle Entrate: con un pendolare è il caso più comune, e conviene saperlo prima. Per la DAC7 la piattaforma comunica le prenotazioni pagate, e per i posti auto non c’è soglia minima.
Da dove si comincia
Il primo passo è decidere a chi vuoi affittare: al pendolare di giorno, al vicino di sera o al familiare di un ricoverato. Il resto viene di conseguenza.
Se preferisci farlo con qualcuno, lascia nome e telefono nel modulo qui sotto, oppure scrivici su WhatsApp con il pulsante sotto il modulo: ti richiamiamo entro 24 ore e pubblichiamo il posto insieme. Se vuoi fare da te, vai su www.kivo-app.it/affitta-un-parcheggio: tre foto con la luce accesa e le misure vere bastano per partire. L’annuncio si sospende quando vuoi e il box resta tuo.
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Domande frequenti
Quanto vale l’affitto di un box a Chivasso?
Per l’OMI dell’Agenzia delle Entrate, primo semestre 2026, i box della zona B1 Centro storico sono quotati fra 3,2 e 4,8 € al metro quadro lordo al mese, quelli delle zone semicentrale e periferica fra 3,0 e 4,5 €. Su un box tipo da 15 m² sono circa 45–72 € al mese: un nostro conto, non una promessa.
Quanto costa la sosta vicino alla stazione di Chivasso?
Secondo la tabella del Comune, al piazzale Ceresa 0,70 € l’ora, con la giornata intera coperta da un unico pagamento di cinque ore; l’abbonamento costa 15 € al mese con l’abbonamento del treno e 25 € senza, come quello dell’area Movicentro.
Se la sosta costa così poco, chi paga un box a Chivasso?
Chi vuole l’auto al coperto e chiusa mentre è in treno, chi non ha l’abbonamento ferroviario, chi abita nel centro senza un posto, chi lavora nel centro e chi ha un familiare ricoverato all’ospedale per settimane.
Con un mensile devo registrare il contratto?
Se superi i 30 giorni complessivi nell’anno con la stessa persona sì, il contratto va registrato all’Agenzia delle Entrate. Il reddito si dichiara sempre.
Non so da dove cominciare: cosa faccio?
Lascia nome e telefono nel modulo qui sotto, oppure scrivici su WhatsApp con il pulsante sotto il modulo: ti richiamiamo entro 24 ore e mettiamo online il posto insieme. Se preferisci, puoi pubblicarlo da solo su www.kivo-app.it/affitta-un-parcheggio.
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Giulia Grussu & Stefano Puggioni — fondatori di KIVO
Abbiamo costruito KIVO a Torino, dove viviamo e dove parcheggiamo ogni giorno. Per farlo abbiamo mappato oltre 11.000 stalli fra strisce blu, bianche e zone di sosta della città: queste guide nascono da quei dati e dagli stessi giri a vuoto che fai tu.
Scrivici: info@kivo-app.it · Cos’è KIVO
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