Affittare un box a Carmagnola: quanto vale e chi lo cerca, dalla stazione al San Lorenzo

A Carmagnola la strada non si paga: con cosa si confronta un box

Carmagnola decide da sé le regole della sosta, e ha scelto una strada diversa da Torino. Nel febbraio 2020, racconta il Corriere di Carmagnola, la Giunta aveva studiato un progetto da 630 stalli a pagamento nel centro storico e poi lo ha accantonato. Fra i servizi del Comune una tariffa oraria per la sosta in strada non l’abbiamo trovata.

Dove il Comune vuole far girare le auto usa il disco orario. Il caso più noto è piazza Mazzini: dal 3 novembre 2025 nella parte interna della piazza la sosta dura al massimo due ore, nei giorni feriali dalle 8 alle 20. Vicino alla stazione, nel 2021, il Comune aveva messo a disco dieci stalli del parcheggio di via Bra, due ore fra le 6 e le 14, lasciando liberi gli altri per chi prende il treno.

Detto senza giri: a Carmagnola un box non si vende come alternativa a una tariffa cara, perché la tariffa non c’è. Si vende per quello che la strada non dà: un posto che non scade dopo due ore, un tetto e una porta chiusa, e un posto che resta tuo anche nei giorni in cui le piazze del centro si riempiono di banchi.

Quanto vale un box a Carmagnola: i numeri dell’OMI

Il riferimento pubblico è la banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. Per il primo semestre 2026 la zona B1 Centrale, centro storico di piazza Martiri e via Valobra quota i box in stato normale fra 3,3 e 4,9 € al metro quadro lordo al mese, gli stessi valori del semestre precedente. La zona periferica residenziale di via Torino, viale Garibaldi e via Racconigi sta fra 2,8 e 4,2 €, quella suburbana dei borghi fra 3,1 e 4,6 €. La zona agricola non ha una quotazione per i box.

L’ultima colonna è un nostro conto su un box tipo da 15 m² lordi, non un dato dell’Agenzia: è un nostro conto, non una promessa. La zona del tuo indirizzo si verifica sul servizio online dell’Agenzia, e dentro la stessa zona due box si separano per accesso, misure e minuti a piedi dalla stazione o dall’ospedale.

Chi cerca posto a Carmagnola, e quando

Chi prende il treno. La stazione è in piazza XXX Aprile e ci fermano due linee del servizio metropolitano, la SFM7 e la SFM4. Nei giorni feriali, fra l’una e l’altra, verso Torino parte circa un treno ogni mezz’ora, e con la SFM7 la prima fermata torinese è a 20 minuti. Chi abita nei paesi attorno arriva in auto e la lascia per dieci, dodici ore: è il pubblico del mese.

Chi va all’ospedale. Il San Lorenzo dell’ASL TO5 è in via Ospedale 13, dall’altra parte della città rispetto ai binari. Misurando il feed ufficiale di GTT abbiamo contato una sola linea entro seicento metri dall’ingresso: chi accompagna un familiare a una terapia di settimane arriva in auto, e cerca un posto vicino per ore o per giorni.

Chi lavora al Baldessano-Roccati. L’istituto superiore della città ha due sedi, in viale Garibaldi 7 e in via San Francesco di Sales 190. Gli studenti arrivano quasi tutti in bus o in bicicletta; chi insegna o lavora lì tutto l’anno scolastico, invece, cerca spesso un posto fisso a pochi minuti a piedi.

Chi abita nel centro storico nei giorni di mercato. Il mercato settimanale è il mercoledì e il sabato attorno a piazza Sant’Agostino, e ogni seconda domenica del mese c’è il Mercantico, con circa 250 banchi dell’usato e del piccolo antiquariato. Sono le mattine in cui le piazze migliori non servono a parcheggiare.

Chi arriva per la Fiera del Peperone. Nel 2026 la Fiera è durata dieci giorni, fino al 6 settembre, aperta dalle 18 alle 24 nei feriali e dalle 10 alle 24 il sabato e i festivi. Più di una settimana prima dell’apertura il Comune ha vietato la sosta con rimozione in piazza Sant’Agostino e in piazza Manzoni, poi in piazza Italia e in via Gobetti. Per chi abita lì è un problema di dieci, quindici giorni l’anno; per chi viene da fuori è una sera sola, e un box prenotato a due passi dagli ingressi la risolve.

A ore, a giorni o al mese: cosa conviene qui

Con la strada gratuita, a Carmagnola le ore pagano poco. La formula che regge è il mese, con qualche eccezione precisa.

• Al mese, fascia giorno, vicino alla stazione. Per il pendolare che vuole l’auto chiusa mentre è a Torino. Nell’annuncio scrivi i minuti a piedi fino a piazza XXX Aprile: è la riga che chi cerca legge per prima.
• A giorni o a settimane, vicino al San Lorenzo. Per chi ha un familiare ricoverato o in terapia: periodi con una data di fine che all’inizio spesso non si conosce.
• Al mese, fascia serale, nel centro storico. Per chi abita in una casa senza cortile e la sera non vuole girare. Su KIVO il mensile si vende a fasce orarie, e lo stesso box può servire due persone in orari diversi.
• A giorni, nei dieci giorni della Fiera. Solo se il box è a pochi minuti dagli ingressi di via Gobetti, via Garibaldi o piazza Antichi Bastioni: è una domanda breve, e va aperta con qualche settimana di anticipo.

Come si mette su KIVO

Pubblicare è gratuito e non ci sono canoni. Prezzo a ore, a giorni o al mese e disponibilità li decidi tu, e scegli se accettare le prenotazioni a mano o in automatico. Le istruzioni di accesso sono obbligatorie e l’indirizzo esatto arriva a chi prenota solo a prenotazione confermata. Su KIVO ci sono solo posti privati: box, cortili, autorimesse.

Chi prenota paga online prima della sosta, per il tempo che ha prenotato. Per i primi 30 host la commissione resta al 5% fino al 31/12/2027. L’incasso si accumula e il bonifico si chiede a richiesta, da 20 €. Quante prenotazioni arriveranno non lo sa nessuno in anticipo: con la sosta in strada gratuita, il modo onesto per saperlo è aprire il box per qualche mese e guardare.

Sulle tasse tre regole: il reddito si dichiara sempre, anche per una sera di Fiera; la registrazione all’Agenzia delle Entrate serve solo oltre i 30 giorni nell’anno con la stessa persona, cioè con quasi ogni mensile; e per la direttiva DAC7 la piattaforma comunica all’Agenzia i dati delle prenotazioni pagate, e per i posti auto non c’è una soglia minima.

Da dove si comincia

Il primo passo è decidere a chi vuoi affittare: al pendolare di giorno, al vicino di sera o a chi accompagna un familiare al San Lorenzo. Il resto viene di conseguenza.

Se il box oggi è pieno di scatoloni, o non sai che prezzo mettere, non serve risolvere tutto da solo. Lascia nome e telefono nel modulo qui sotto, oppure scrivici su WhatsApp con il pulsante sotto il modulo: ti richiamiamo entro 24 ore e pubblichiamo il posto insieme.

Se preferisci fare da te, il box si pubblica su www.kivo-app.it/affitta-un-parcheggio in una sera: tre foto con la luce accesa, le misure vere, i minuti a piedi dalla stazione. L’annuncio si sospende quando vuoi, e il box resta tuo.

Trova parcheggio a Torino in 30 secondi

Posti privati prenotabili, segnalazioni della community in tempo reale, pagamento protetto in app. Oppure apri KIVO nel browser →

Domande frequenti

Continua a leggere

Fonti: Agenzia delle Entrate — Banca dati delle quotazioni immobiliari OMI, Carmagnola, zone B1, D1, E1 e R1 (1° sem. 2026 e 2° sem. 2025) · Corriere di Carmagnola — Parcheggi a pagamento? Per il momento meglio di no (25 febbraio 2020) · Corriere di Carmagnola — Dal 3 novembre torna il disco orario in piazza Mazzini (29 ottobre 2025) · Il Carmagnolese — Nuova zona disco parziale nel parcheggio di via Bra, vicino alla stazione (5 dicembre 2021) · Il Carmagnolese — Modifiche alla viabilità e ai mercati per la Fiera del Peperone 2026 · Fiera Nazionale del Peperone — Come arrivare e ingressi · SFM Torino — Orario SFM7 Torino-Fossano in vigore dal 14 dicembre 2025 · SFM Torino — Orario SFM4 Ceres-Aeroporto-Torino-Bra-Alba in vigore dal 19 ottobre 2026 · QSalute — Ospedale San Lorenzo di Carmagnola, via Ospedale 13 (ASL TO5) · Tuttitalia — Scuole secondarie di secondo grado di Carmagnola (Baldessano-Roccati) · Cose di Casa — MercAntico e Fiera dei generi del Riuso di Carmagnola, seconda domenica del mese · GTT — Dati aperti GTFS (linee entro 600 metri dall’ospedale) · Agenzia delle Entrate — Atti e contratti di locazione

Giulia Grussu & Stefano Puggioni — fondatori di KIVO

Abbiamo costruito KIVO a Torino, dove viviamo e dove parcheggiamo ogni giorno. Per farlo abbiamo mappato oltre 11.000 stalli fra strisce blu, bianche e zone di sosta della città: queste guide nascono da quei dati e dagli stessi giri a vuoto che fai tu.

Scrivici: info@kivo-app.it · Cos’è KIVO

Tariffe e regole possono cambiare: fanno fede segnaletica, ordinanze del Comune di Torino e pagine ufficiali GTT. · ↑ Torna su