Affittare un box a Chieri: quanto vale fra le tre zone blu, la stazione e l’ospedale

Tre zone, fino a 2 € l’ora: con cosa si confronta un box a Chieri

Chieri decide da sé la propria sosta, e dal 2025 l’ha divisa in tre zone. Secondo il Comune la zona A, a bassa rotazione, costa 1,00 € l’ora, la B 1,50 € e la C, quella di piazza Duomo, piazza Cavour e via Cesare Balbo, 2,00 €. Si paga dal lunedì al sabato, dalle 8 alle 20; di domenica e nei festivi no. Gli stalli blu sono circa 1.450.

C’è un’agevolazione da conoscere: sessanta minuti gratuiti una volta al giorno, in qualunque stallo blu, ma vanno chiesti alla colonnina con la targa. Per una commissione bastano; per chi resta mezza giornata o tutto il giorno no.

Gli abbonamenti annuali dipendono dall’ISEE: per i residenti 200, 160 o 100 €, per titolari e addetti delle attività economiche 400, 320 o 200 €, per i dipendenti di aziende con un mobility manager 280, 225 o 140 €. Chi lavora nel centro storico e sta nella fascia più alta paga 400 € all’anno per un permesso, non per un posto. È lì che un box chiuso a pochi minuti a piedi ha un argomento serio.

Quanto vale un box a Chieri: i numeri dell’OMI

Nella banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate Chieri ha poche zone, e la B1, che l’OMI descrive con il centro storico, la nuova circonvallazione e la provinciale verso Castelnuovo, non ha una quotazione per i box. I valori ci sono nelle zone periferiche: per il primo semestre 2026 la D1, verso Andezeno e Gialdo, quota i box in stato normale fra 3,0 e 4,5 € al metro quadro lordo al mese, in aumento dai 2,9–4,3 € di fine 2025; la D3 di Roaschia sta sugli stessi 3,0–4,5 €.

L’ultima colonna è un nostro conto su un box tipo da 15 m² lordi. È un nostro conto, non una promessa. Se il tuo box è nel centro storico, il fatto che l’OMI non lo quoti non vuol dire che valga meno: di solito vuol dire che lì l’Agenzia non ha abbastanza contratti di box per fare una media, e con la sosta pubblica a 1,50 o 2 € l’ora il confronto si fa con la strada, non con la tabella.

Chi cerca posto a Chieri, e quando

Chi prende il treno. La stazione di Chieri, nel quartiere di Campo Archero, è il capolinea della SFM1 Rivarolo-Torino-Chieri, che passa da Trofarello. Accanto c’è il MOVIcentro con i capolinea dei bus per i comuni vicini, e la linea 30 per Pino Torinese. Chi arriva in auto dalla collina o dai paesi verso Asti e prende il treno lascia la macchina dodici ore al giorno: è il cliente del mensile.

Chi va all’Ospedale Maggiore. In via Demaria 1 c’è l’ospedale dell’ASL TO5, con pronto soccorso, ostetricia, pediatria e molti ambulatori. Il Comune conta circa 200 posti nel parcheggio dell’ospedale. Sono soste a ore, e a giorni per chi ha un familiare ricoverato. L’ASL ha in progetto un ospedale unico a Cambiano che un giorno sostituirà il Maggiore, il Santa Croce di Moncalieri e il San Lorenzo di Carmagnola, ma oggi non ha una data di apertura.

Chi lavora nel centro storico. Negozi, uffici, studi, scuole: chi arriva ogni mattina e non vuole pagare la zona C tutto il giorno, o 400 € all’anno di permesso, è il pubblico più naturale per un box a cinque minuti a piedi.

Chi viene ai mercati. Il bando del Comune per i posteggi indica mercati il martedì in piazza Europa e piazza Quarini, il venerdì in piazza Europa e il sabato in piazza Dante. Quelle mattine l’ora gratuita si consuma presto e i posti attorno ai banchi spariscono.

Chi abita nel centro storico. Non tutte le case del nucleo antico hanno un cortile: l’abbonamento da residente permette di sostare negli stalli blu, ma il posto va cercato ogni sera.

A ore, a giorni o al mese: cosa conviene qui

A Chieri le formule funzionano tutte, perché la sosta pubblica costa abbastanza da rendere il confronto facile.

• Al mese, se sei vicino alla stazione. Per il pendolare della SFM1, che lascia l’auto dalla mattina alla sera dal lunedì al venerdì.
• Al mese diurno, nel centro storico. Per chi lavora lì: il riferimento è il permesso annuale delle attività o la zona C a 2 € l’ora, che su una giornata intera fa molto di più dell’ora gratuita.
• A ore e a giorni, vicino all’Ospedale Maggiore. Esami, visite, un ricovero di qualche giorno: prenotazioni brevi, con date che si conoscono poco prima.
• Il mese a fascia, più le ore fuori fascia. Su KIVO puoi vendere il mensile dalle 8 alle 19 a chi lavora nel centro storico e lasciare il box prenotabile a ore la sera e di domenica.

Come si mette su KIVO

Pubblicare è gratuito e non ci sono canoni. Prezzo a ore, a giorni o al mese e disponibilità li decidi tu, e scegli se accettare le prenotazioni a mano o in automatico. Le istruzioni di accesso sono obbligatorie e l’indirizzo esatto arriva a chi prenota solo a prenotazione confermata: se il tuo box è in un cortile con un portone antico, scrivi bene come si apre. Su KIVO ci sono solo posti privati.

Chi prenota paga online prima della sosta, per il tempo che ha prenotato. Per i primi 30 host la commissione resta al 5% fino al 31/12/2027. L’incasso si accumula e il bonifico si chiede a richiesta, da 20 €. Quante prenotazioni arriveranno non lo sa nessuno in anticipo: il modo per scoprirlo è aprire il box per un periodo e guardare.

Sulle tasse tre regole: il reddito si dichiara sempre; la registrazione all’Agenzia delle Entrate serve solo oltre i 30 giorni nell’anno con la stessa persona; e per la direttiva DAC7 la piattaforma comunica all’Agenzia i dati delle prenotazioni pagate, e per i posti auto non c’è una soglia minima.

Da dove si comincia

Il primo passo è capire in quale delle tre zone blu sta la strada del tuo box, e quanti minuti a piedi ci sono dalla stazione o dall’ospedale: sono le due righe che chi cerca legge per prime.

Se non sai che prezzo mettere, lascia nome e telefono nel modulo qui sotto, oppure scrivici su WhatsApp con il pulsante sotto il modulo: ti richiamiamo entro 24 ore e pubblichiamo il posto insieme, al telefono.

Se preferisci fare da te, il box o il posto in cortile si pubblica su www.kivo-app.it/affitta-un-parcheggio in una sera: tre foto con la luce accesa, le misure vere, larghezza del portone compresa. L’annuncio si toglie quando vuoi e il box resta tuo.

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Domande frequenti

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Fonti: Agenzia delle Entrate — Banca dati delle quotazioni immobiliari OMI, Chieri, zone B1, D1 e D3 (1° sem. 2026 e 2° sem. 2025) · Città di Chieri — Regolamentazione parcheggi a pagamento, zone blu (aggiornata il 24 settembre 2026) · Chieri Magazine — Sosta a pagamento, nuove agevolazioni per residenti, attività economiche e lavoratori (20 febbraio 2025) · Regione Piemonte, Bollettino ufficiale — Comune di Chieri, bando per i posteggi dei mercati del martedì, venerdì e sabato (2023) · ASL TO5 — Ospedale Maggiore di Chieri · ASL TO5 — Il nuovo ospedale · Wikipedia — Stazione di Chieri · Agenzia delle Entrate — Atti e contratti di locazione

Giulia Grussu & Stefano Puggioni — fondatori di KIVO

Abbiamo costruito KIVO a Torino, dove viviamo e dove parcheggiamo ogni giorno. Per farlo abbiamo mappato oltre 11.000 stalli fra strisce blu, bianche e zone di sosta della città: queste guide nascono da quei dati e dagli stessi giri a vuoto che fai tu.

Scrivici: info@kivo-app.it · Cos’è KIVO

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