Un quartiere quasi tutto a pagamento
San Donato è il quartiere fra corso Francia, corso Regina Margherita, corso Principe Oddone e corso Tassoni, con oltre corso Tassoni il Borgo Vecchio Campidoglio. Per chi ha un box il dato di partenza è uno: nel nostro censimento su OpenStreetMap, entro 700 metri dal centro del quartiere ci sono 113 stalli blu e 9 bianchi.
Chi parcheggia in strada a San Donato, nei feriali, quasi sempre paga. È la condizione in cui un posto privato ha un pubblico anche senza un grande attrattore vicino.
In più c’è un dettaglio da leggere bene: molte strisce blu del quartiere sono a tariffa ridotta o smart, quindi il confronto con la strada è meno brutale che in Crocetta. Conta di più la comodità: il posto certo sotto casa, la sera, quando rientrano tutti.
Quanto vale un box a San Donato: i numeri dell’OMI
Nella banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate il quartiere sta nelle zone C8 San Donato e C21 Campidoglio - Martinetto. Questi sono i valori di locazione dei box in stato normale per il primo semestre 2026, in euro al metro quadro lordo al mese.
L’ultima colonna è un nostro conto su un box tipo da 15 m² lordi, non un dato dell’Agenzia. I confini OMI non coincidono con quelli del quartiere: la zona del tuo indirizzo si verifica sul servizio online dell’Agenzia.
Le due zone sono praticamente allineate. Sono valori di fonte, non una promessa: dentro il range contano accesso, misure e, a Campidoglio, quanto è comoda la manovra in vie strette.
| Zona OMI (1° sem. 2026) | Box, €/m² al mese | Box tipo da 15 m², al mese |
|---|---|---|
| C8 San Donato | 5,4–8,0 | circa 81–120 € |
| C21 Campidoglio - Martinetto | 5,3–7,9 | circa 80–119 € |
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Le strisce blu: D2 e D3
Per le schede GTT il quartiere è la sottozona D2, San Donato, con 1,50 € l’ora in via Cibrario, via San Donato e corso Francia e 1,70 € altrove. Attorno al Maria Vittoria, in corso Tassoni, via Andrea del Sarto, via San Donato e via Medail, si paga fino alle 18:30; su corso Tassoni lato ovest e su corso Ferrucci la tariffa è smart.
Oltre corso Tassoni c’è la D3, Campidoglio, a 1,20 € l’ora. È l’unica scheda con stalli riservati la sera, dalle 19:30 alle 8, ai residenti con abbonamento D3, e con un tratto di corso Svizzera a disco orario di un’ora anche per i residenti.
Le vie del Borgo Vecchio sono strette, con case basse e cortili interni: qui un cortile con un posto libero è spesso l’unico modo di non girare la sera.
Chi cerca posto, e il concorrente da conoscere
L’ospedale Maria Vittoria, in via Cibrario 72, riferimento materno-infantile per l’area nord della città. Visite, controlli, genitori che vanno e vengono: domanda breve e ripetuta, nelle ore del mattino e del primo pomeriggio. I mercati di piazzale Barcellona e di corso Svizzera, la mattina. I residenti, la sera.
Il concorrente da conoscere è il parcheggio GTT Richelmy, fra via Medail e via del Sarto, a due passi dal Maria Vittoria: 118 posti, con il mensile diurno a 65 € e il 24 ore senza posto fisso a 85 €, secondo le tariffe GTT consultate a ottobre 2026. Per i residenti di D2 e D3 c’è anche un annuale 24 ore a 550 €, con rinuncia al permesso di sosta su strada.
Il box privato non vince sul prezzo di quell’abbonamento, ed è giusto saperlo prima: vince sul posto fisso e chiuso, sulla vicinanza a casa e sulle fasce orarie. Perché chi abita a tre isolati dal Richelmy, la sera, preferisce comunque il cortile sotto casa: è lì che sta il tuo pubblico, più che fra chi cerca la tariffa più bassa della città.
A ore, a giorni o al mese
A San Donato la domanda è soprattutto di chi abita e di chi va in ospedale. Le formule seguono quei due pubblici.
- Al mese, fascia notte o settimana intera. Per i residenti senza cortile, soprattutto nelle vie della D2 dove la sera non si trova.
- A ore. Per le visite al Maria Vittoria: chi ha un orario preciso prenota due o tre ore invece di girare.
- A giorni. Per chi accompagna un familiare ricoverato, o per chi fa un trasloco nel quartiere.
- Mensile più ore. Su KIVO un mensile a fascia notte lascia il box prenotabile a ore di giorno, quando chi abita in zona è al lavoro.
Come si mette su KIVO
Pubblicare è gratuito. Prezzo a ore, a giorni o al mese e disponibilità li decidi tu; le prenotazioni si accettano a mano o in automatico. Le istruzioni di accesso sono obbligatorie, e a Campidoglio conviene spiegare bene la manovra; l’indirizzo esatto arriva solo a prenotazione confermata.
Chi prenota paga online prima della sosta, per il tempo prenotato. Per i primi 30 host la commissione resta al 5% fino al 31/12/2027. Il bonifico si chiede quando vuoi, a partire da 20 €. Su KIVO ci sono solo posti privati.
Sul fisco: la registrazione all’Agenzia delle Entrate serve solo oltre i 30 giorni nell’anno con la stessa persona; il reddito si dichiara sempre.
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Domande frequenti
Quanto vale l’affitto di un box a San Donato?
Per l’OMI dell’Agenzia delle Entrate, primo semestre 2026, i box in stato normale sono quotati fra 5,4 e 8,0 € al metro quadro lordo al mese nella zona San Donato e fra 5,3 e 7,9 € nella zona Campidoglio - Martinetto. Su un box tipo da 15 m² vuol dire circa 80–120 € al mese. Sono valori di fonte, non una garanzia.
Quanto costa la sosta in strada a San Donato?
Nella sottozona D2 1,50 € l’ora in via Cibrario, via San Donato e corso Francia e 1,70 € altrove; nella D3 di Campidoglio 1,20 €. Attorno al Maria Vittoria si paga fino alle 18:30.
Il parcheggio Richelmy è un concorrente per chi affitta un box?
Sì, per chi cerca un abbonamento economico: secondo GTT ha 118 posti, con il mensile diurno a 65 € e il 24 ore senza posto fisso a 85 €. Il box privato compete su posto fisso, chiusura, vicinanza a casa e fasce orarie.
Chi prenota un box a ore a San Donato?
Soprattutto chi va al Maria Vittoria per una visita o un controllo, e chi accompagna un familiare. Di sera e di notte il pubblico sono i residenti.
Devo registrare il contratto?
Solo se superi i 30 giorni complessivi nell’anno con la stessa persona. Il reddito si dichiara sempre.
Continua a leggere
Come si affitta un posto auto su KIVO: la guida per gli host →Strisce blu a Torino: la mappa delle zone, sottozona per sottozona →Parcheggio all’ospedale Maria Vittoria di Torino →Parcheggio a Campidoglio, il borgo fra corso Svizzera e corso Tassoni →Parcheggio Richelmy a Torino: 118 posti in via del Sarto, vicino al Maria Vittoria →Parcheggio al mercato di piazzale Barcellona, a Torino →Affittare il box senza agenzia: cosa fa lei e cosa puoi fare tu →Affittare un box vicino a un ospedale di Torino: perché è il caso migliore →KIVO Mensile: il posto fisso, comprato a fascia oraria →Le guide dei quartieri citati
Fonti: Agenzia delle Entrate — Banca dati delle quotazioni immobiliari OMI, Torino, 1° semestre 2026 (zone C8 e C21) · GTT — Sottozona D2 San Donato · GTT — Sottozona D3 Campidoglio · GTT — Parcheggio Richelmy: posti, tariffe e abbonamenti · ASL Città di Torino — Ospedale Maria Vittoria · Agenzia delle Entrate — Atti e contratti di locazione
Giulia Grussu & Stefano Puggioni — fondatori di KIVO
Abbiamo costruito KIVO a Torino, dove viviamo e dove parcheggiamo ogni giorno. Per farlo abbiamo mappato oltre 11.000 stalli fra strisce blu, bianche e zone di sosta della città: queste guide nascono da quei dati e dagli stessi giri a vuoto che fai tu.
Scrivici: info@kivo-app.it · Cos’è KIVO
Tariffe e regole possono cambiare: fanno fede segnaletica, ordinanze del Comune di Torino e pagine ufficiali GTT. · ↑ Torna su