Affittare un box a Venaria Reale: quanto vale fra la Reggia, lo stadio e la stazione

Le tariffe di Venaria, prima di tutto

Venaria Reale decide da sé la propria sosta e la affida a Gesin, società del Comune, che pubblica tutte le tariffe. La zona unica costa 1,00 € l’ora, dal lunedì al sabato dalle 8:45 alle 19:00; il ticket giornaliero è 8 €, e nel parcheggio sotterraneo Pettiti, circa 120 posti, l’ora costa 0,50 €. Gli stalli blu in strada sono circa 2.060.

Gli abbonamenti costano poco: per chi non è residente 25 € al mese o 175 € all’anno, zona unica più Pettiti; per i residenti nella zona blu 5 € al mese o 25 € all’anno. C’è anche un mensile notturno al Pettiti da 25 €, senza un posto assegnato.

Sono prezzi bassi, e chi cerca posto a Venaria li conosce. Un box quindi non si vende come sosta economica per chi lavora nel centro storico: si vende ai pubblici per cui l’abbonamento non basta, perché vengono da fuori, perché vogliono il posto sicuro o perché arrivano nei giorni in cui tutto è pieno.

Quanto vale un box a Venaria Reale: i numeri dell’OMI

Nella banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate c’è una sorpresa: la zona B1 del centro storico, quella del Castello Reale e di via Andrea Mensa, non ha una quotazione per i box. Il primo valore si trova nella C1 Semicentrale, viale Roma, corso Matteotti e corso Papa Giovanni XXIII: per il primo semestre 2026 i box in stato normale stanno fra 3,6 e 5,4 € al metro quadro lordo al mese, in leggero aumento. La zona D1, il settore sud fra Savonera, corso Machiavelli e via Druento, sta fra 3,4 e 5,1 €.

L’ultima colonna è un nostro conto su un box tipo da 15 m² lordi. È un nostro conto, non una promessa: le zone OMI hanno confini propri, e quella del tuo indirizzo si verifica sul servizio online dell’Agenzia. Se il tuo box è nel centro storico, il fatto che l’OMI non lo quoti non vuol dire che non valga: di solito vuol dire che lì l’Agenzia non ha abbastanza contratti di box per fare una media.

Chi cerca posto a Venaria, e quando

Chi visita la Reggia. Secondo il Consorzio delle Residenze Reali Sabaude, nel 2025 la Reggia ha avuto 565.378 visitatori in 324 giorni di apertura, contro i 526.798 del 2024. Reggia e Giardini sono una visita da mezza giornata o più, e i giorni pieni sono i festivi, i ponti e le mostre. Nell’estate 2026 ci sono state anche le Sere d’Estate, il venerdì e il sabato dalle 18:30 alle 23 fra fine luglio e inizio settembre: pubblico che arriva la sera e riparte tardi.

Chi va allo stadio e ai concerti. L’Allianz Stadium è a Torino, ma è a ridosso del confine, e dal lato di Venaria Gesin gestisce la zona Stadio – Gallo Praile, circa 2.500 stalli, con un ticket giornaliero da 15 € per le auto. Chi ha un box in quella parte della città ha davanti un pubblico che sa già quanto costa la sosta e che cerca soprattutto un’uscita rapida a fine evento. Un’avvertenza: nel quartiere Gallo Praile gli accessi sono regolati da dissuasori a scomparsa, e solo i residenti con box o posto auto possono chiedere il telecomando; prima di pubblicare un box lì, verifica come entrerebbe chi prenota.

Chi va al Polo Sanitario. In via Don Sapino 152, ad Altessano, c’è il Polo Sanitario dell’ASL TO3, nato per riunire ambulatori, prelievi e il punto di primo intervento: quello che molti cercano ancora come ospedale di Venaria. Sono soste di ore la mattina, e di giorni di fila per chi segue un ciclo di terapie.

Chi prende il treno. La stazione di Venaria Reale, sulla linea Torino-Ceres, dal 2024 è collegata alla rete nazionale: ci fermano i treni delle linee SFM4, SFM7 e, da dicembre 2024, SFM6, che porta anche all’aeroporto di Torino. Chi lascia l’auto qui per andare in aeroporto la lascia per giorni.

Chi abita nel centro storico. Attorno a via Mensa non tutte le case antiche hanno un cortile, e l’abbonamento da residente dà un permesso, non un posto.

A ore, a giorni o al mese: cosa conviene qui

A Venaria conviene partire da dove sta il box e dal calendario, non dal prezzo.

• A ore nei festivi e nei giorni di mostra, vicino alla Reggia. Il visitatore sa quanto resterà, quattro o cinque ore con i Giardini, e paga il tempo che prenota.
• A evento, vicino allo stadio. Il riferimento pubblico è il ticket da 15 € della zona Stadio: un box chiuso, con l’auto già girata verso l’uscita, è un’altra cosa, e va scritto nell’annuncio.
• A giorni, vicino alla stazione. Per chi parte dall’aeroporto e torna dopo una settimana: date note in anticipo, prenotazioni lunghe.
• Al mese, nel centro storico o vicino al Polo Sanitario. Per chi vuole un posto suo e coperto, o per un familiare che accompagna qualcuno alle terapie per settimane.

Come si mette su KIVO

Pubblicare è gratuito, senza canoni. Prezzo e disponibilità a ore, a giorni o al mese li decidi tu, e scegli se accettare le prenotazioni a mano o in automatico: per le sere di evento può convenire decidere caso per caso. Le istruzioni di accesso sono obbligatorie e l’indirizzo esatto arriva solo a prenotazione confermata. Su KIVO ci sono solo posti privati.

Chi prenota paga online prima della sosta, per il tempo prenotato. Per i primi 30 host la commissione resta al 5% fino al 31/12/2027. Il bonifico si chiede a richiesta, a partire da 20 €. Nessuno può dirti in anticipo quante prenotazioni arriveranno: aprire il box per una stagione è il modo onesto per saperlo.

Sulle tasse: il reddito si dichiara sempre, anche per una sola sera di concerto; la registrazione all’Agenzia delle Entrate serve solo oltre i 30 giorni nell’anno con la stessa persona; per la DAC7 la piattaforma comunica le prenotazioni pagate, e per i posti auto non c’è soglia minima.

Da dove si comincia

Prima di tutto guarda il calendario: le date della Reggia e degli eventi allo stadio si conoscono settimane prima, ed è lì che un box vicino si prenota per primo.

Se vuoi una mano, lascia nome e telefono nel modulo qui sotto, oppure scrivici su WhatsApp con il pulsante sotto il modulo: ti richiamiamo entro 24 ore, guardiamo insieme posizione e misure e lo pubblichiamo con te.

Se preferisci fare da te, pubblichi il box o il posto in cortile su www.kivo-app.it/affitta-un-parcheggio: foto con la luce accesa, misure vere e i minuti a piedi dalla Reggia, dallo stadio o dalla stazione. L’annuncio si toglie quando vuoi.

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Posti privati prenotabili, segnalazioni della community in tempo reale, pagamento protetto in app. Oppure apri KIVO nel browser →

Domande frequenti

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Fonti: Agenzia delle Entrate — Banca dati delle quotazioni immobiliari OMI, Venaria, zone B1, C1 e D1 (1° sem. 2026 e 2° sem. 2025) · Gesin — Tariffe ordinarie della sosta a Venaria Reale · Gesin — Abbonamenti annuali e mensili · Gesin — Parcheggi: zona blu, Pettiti, Stadio – Gallo Praile · Gesin — Ticket Allianz Stadium · Consorzio delle Residenze Reali Sabaude — La Venaria Reale, dati e gestione 2007-2025 · Guida Torino — Sere d’Estate alla Reggia di Venaria 2026 · Quotidiano Sanità — Nuovo polo sanitario di Venaria, in funzione Medicina e punto di primo intervento · Wikipedia — Stazione di Venaria Reale · Agenzia delle Entrate — Atti e contratti di locazione

Giulia Grussu & Stefano Puggioni — fondatori di KIVO

Abbiamo costruito KIVO a Torino, dove viviamo e dove parcheggiamo ogni giorno. Per farlo abbiamo mappato oltre 11.000 stalli fra strisce blu, bianche e zone di sosta della città: queste guide nascono da quei dati e dagli stessi giri a vuoto che fai tu.

Scrivici: info@kivo-app.it · Cos’è KIVO

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