Affittare un box a Grugliasco: quanto vale fra stazione, campus e Le Gru

Prima cosa: a Grugliasco decide il Comune, e la strada non si paga

Grugliasco è un comune autonomo della cintura ovest, e le regole della sosta le decide il Comune di Grugliasco. Fra i servizi che il Comune elenca alla voce Mobilità e trasporti ci sono i contrassegni per le persone con disabilità e quello rosa per le donne in gravidanza, ma non c’è un servizio per abbonamenti o permessi di sosta a tariffa. Nella gran parte delle vie si parcheggia senza pagare, con il cartello e lo spazzamento meccanizzato del CIDIU come uniche regole da guardare.

Per chi ha un box il ragionamento quindi è chiaro: non compete con un prezzo, compete con la certezza. Un posto chiuso che c’è sempre, a pochi minuti dal treno o dal campus, per chi non vuole girare ogni mattina o lasciare l’auto all’aperto per mesi.

Quanto vale un box a Grugliasco: i numeri dell’OMI

Il riferimento pubblico è la banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. Grugliasco ha molte zone, e i valori dei box sono più vicini fra loro di quanto ci si aspetti. Per il primo semestre 2026 la zona B1 centro storico, via Carolina Spanna e piazza 66 Martiri quota i box in stato normale fra 4,0 e 6,0 € al metro quadro lordo al mese, come nel semestre precedente. La C1, adiacente al centro storico lungo corso Torino, sale a 3,8–5,6 € dai 3,6–5,4 € di fine 2025.

La zona D8, che l’OMI descrive come adiacente al cimitero e a via Leonardo da Vinci, cioè la strada da cui si entra al campus, sta fra 3,8 e 5,7 €. La più bassa è la D2, quella industriale di via Crea e di Le Gru, fra 2,8 e 4,2 €.

L’ultima colonna è un nostro conto su un box tipo da 15 m² lordi. Sono valori di fonte e un nostro conto, non una promessa. I confini delle zone OMI non seguono quelli che conosci, e la zona del tuo indirizzo si verifica sul servizio online dell’Agenzia.

Chi cerca posto a Grugliasco, e quando

Chi prende il treno. La stazione di Grugliasco, in corso Adriatico, è sulla linea SFM3 ed è aperta dal dicembre 2011. Secondo l’Università di Torino il treno passa ogni mezz’ora e arriva da Torino in circa 10 minuti. Chi viene in auto da Rivalta, Orbassano o dalla collina di Rivoli e lascia la macchina qui sta via tutto il giorno lavorativo: è il cliente del mensile.

Chi studia o lavora al campus. In largo Paolo Braccini 2 c’è il campus della Scuola di Agraria e Medicina Veterinaria, a cinque minuti a piedi dalla stazione lungo una pista ciclopedonale, con dentro l’ospedale veterinario universitario. Accanto è in cantiere la Città delle Scienze e dell’Ambiente, che porterà a Grugliasco i dipartimenti di Chimica, Scienze della vita e Biologia dei sistemi: a luglio 2026 il cantiere era ancora aperto e una data di apertura non c’è, ma a regime si parla di circa diecimila persone fra studenti, ricercatori e personale. Gli studenti fuori sede che prendono casa qui spesso hanno uno scooter o un’auto, e un condominio senza posto.

Chi abita attorno a Le Gru. Il centro commerciale di via Crea ha un parcheggio gratuito per i clienti, quindi chi va a fare la spesa non cerca un box. Ma la zona sta cambiando: secondo Quotidiano Piemontese l’ampliamento da 7.500 m² di Le Gru e la nuova Cascina Armano, con un cinema da nove sale, dovrebbero finire entro il 2027, e accanto si costruisce una stazione nuova della linea SFM5, con un parcheggio piccolo, anch’essa attesa entro il 2027. Quando apriranno, chi ha un box a due passi avrà un pubblico che oggi non c’è.

Chi abita nel centro storico. Attorno a piazza Matteotti e a piazza 66 Martiri non tutte le case hanno un cortile o un posto per ogni famiglia. La sera, quando rientrano tutti, chi non ha un posto cerca un tetto per l’auto.

A ore, a giorni o al mese: cosa conviene qui

A Grugliasco la formula più naturale è il mese, ma conviene pensarla a fasce e per tipo di veicolo.

• Mensile diurno, feriali, vicino alla stazione. Per il pendolare della SFM3. Nell’annuncio i minuti a piedi fino ai binari valgono più di qualunque aggettivo.
• Mensile per l’anno accademico, vicino al campus. Da settembre a luglio, per uno studente o un ricercatore; per uno scooter basta anche un posto piccolo, e su KIVO si indica nelle misure.
• Mensile serale, nel centro storico. Per chi rientra la sera e riparte la mattina: la fascia diurna dello stesso box resta libera per qualcun altro.
• A giorni. Per chi viene da fuori per una settimana di esami, un corso o un ricovero di un animale all’ospedale veterinario.

Come si mette su KIVO

Pubblicare è gratuito e non ci sono canoni. Decidi tu prezzo e disponibilità a ore, a giorni o al mese, e scegli se accettare le prenotazioni a mano o in automatico. Le istruzioni di accesso sono obbligatorie; l’indirizzo esatto arriva solo a prenotazione confermata. Su KIVO ci sono solo posti privati.

Chi prenota paga online prima della sosta, per il tempo che ha prenotato. Per i primi 30 host la commissione resta al 5% fino al 31/12/2027. Il bonifico sul tuo conto si chiede a richiesta, da 20 € di saldo. Non promettiamo cifre: quante prenotazioni arriveranno lo dice solo un periodo con il box aperto.

Sul fisco: il reddito si dichiara sempre. La registrazione all’Agenzia delle Entrate serve solo oltre i 30 giorni nell’anno con la stessa persona, e per la DAC7 la piattaforma comunica all’Agenzia le prenotazioni pagate, senza soglia minima per i posti auto. Il quadro completo è nella guida alle tasse sull’affitto del box.

Da dove si comincia

Se il tuo box è vicino alla stazione o al campus, il momento buono per pubblicarlo è adesso, prima che gli studenti e i pendolari abbiano trovato altro per l’inverno.

Se non hai tempo o voglia di fare l’annuncio da solo, lascia nome e telefono nel modulo qui sotto, oppure scrivici su WhatsApp con il pulsante sotto il modulo: ti richiamiamo entro 24 ore e lo pubblichiamo insieme.

Se preferisci fare da te, si parte da www.kivo-app.it/affitta-un-parcheggio: tre foto con la luce accesa, larghezza e altezza della porta, i minuti a piedi dalla stazione. L’annuncio si sospende quando vuoi, e il box resta tuo.

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Posti privati prenotabili, segnalazioni della community in tempo reale, pagamento protetto in app. Oppure apri KIVO nel browser →

Domande frequenti

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Fonti: Agenzia delle Entrate — Banca dati delle quotazioni immobiliari OMI, Grugliasco, zone B1, C1, D2, D4 e D8 (1° sem. 2026 e 2° sem. 2025) · Città di Grugliasco — Servizi di mobilità e trasporti · Università di Torino, SAMEV — Come raggiungerci · Itinera — Campus delle Scienze e dell’Ambiente di Grugliasco, il presidente Cirio visita il cantiere (16 luglio 2026) · Università di Torino — Città delle Scienze e dell’Ambiente, scheda tecnica del progetto (8 luglio 2021) · Quotidiano Piemontese — La rivoluzione urbanistica intorno a Le Gru: Cascina Armano, nuova stazione SFM5 e ampliamento (28 agosto 2026) · Wikipedia — Stazione di Grugliasco · Agenzia delle Entrate — Atti e contratti di locazione

Giulia Grussu & Stefano Puggioni — fondatori di KIVO

Abbiamo costruito KIVO a Torino, dove viviamo e dove parcheggiamo ogni giorno. Per farlo abbiamo mappato oltre 11.000 stalli fra strisce blu, bianche e zone di sosta della città: queste guide nascono da quei dati e dagli stessi giri a vuoto che fai tu.

Scrivici: info@kivo-app.it · Cos’è KIVO

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