Affittare un box ad Avigliana: quanto vale e chi lo cerca, dal treno ai laghi

Ad Avigliana la strada non si paga: con cosa si confronta un box

Avigliana decide da sé le regole della sosta, e fra le pagine del Comune dedicate alla viabilità una zona a tariffa non l’abbiamo trovata. Dove vuole far girare le auto usa il disco orario, e solo in punti precisi. Con l’ordinanza n. 17 del 1° febbraio 2024, per esempio, ha messo a disco 2 ore, sette giorni su sette dalle 8 alle 21, i 9 stalli di via dei Testa accanto all’area camper, perché il parcheggio dell’area commerciale non garantiva una rotazione adeguata.

Il centro storico cambia regole con le stagioni. Nell’ultima ordinanza che abbiamo letto, la n. 123 del 2024, piazza San Giovanni e piazza Conte Rosso erano area pedonale tutte le domeniche dal 16 giugno al 29 settembre, dalle 8 alle 23. E a giugno 2026 è stata inaugurata la nuova piazza del Popolo, riqualificata con i fondi del PNRR per restituirle un carattere pubblico e pedonale.

Detto senza giri: ad Avigliana un box non si vende come alternativa a uno stallo caro. Si vende a chi vuole un posto che c’è sempre, un tetto e una porta chiusa, e a chi arriva da fuori nei giorni in cui il paese si riempie.

Quanto vale un box ad Avigliana: i numeri dell’OMI

Il riferimento pubblico è la banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. Per il primo semestre 2026 la zona B1 Centrale, centro storico di piazza Conte Rosso e via Umberto I quota i box in stato normale fra 3,1 e 4,6 € al metro quadro lordo al mese, gli stessi valori del semestre precedente. Le zone semicentrali, quella a nord del Lago Grande e quella fra corso Europa e la ferrovia, stanno quasi alla pari; la zona residenziale dei laghi e quella a nord della Dora fra 3,0 e 4,5 €; la frazione Bertassi e via Grignetto fra 2,7 e 4,0 €. La vecchia zona industriale non ha una quotazione per i box.

L’ultima colonna è un nostro conto su un box tipo da 15 m² lordi, non un dato dell’Agenzia: è un nostro conto, non una promessa. La zona del tuo indirizzo si verifica sul servizio online dell’Agenzia, e dentro la stessa zona due box si separano per accesso, misure e minuti a piedi dalla stazione o dalla riva.

Chi cerca posto ad Avigliana, e quando

Chi prende il treno, nei feriali. Alla stazione ferma la SFM3: nell’orario in vigore dal 14 giugno 2026 il treno arriva a Torino in 29 minuti, fermando a Rosta, Alpignano, Collegno e Grugliasco, e nei giorni feriali passa ogni mezz’ora. Avigliana è l’ultima fermata prima che la linea entri in valle, e chi abita nei paesi attorno arriva in auto per prendere il treno: è il pubblico del mese.

Chi va ai laghi, d’estate. I Laghi di Avigliana sono dentro un parco naturale ad accesso libero, e nelle domeniche di bel tempo, dalla primavera alla fine dell’estate, la zona si riempie come per un evento: le aree di sosta più vicine al Lago Grande finiscono per prime. Chi arriva con le bici sul portapacchi, con i bambini o con l’attrezzatura per la giornata cerca un posto sicuro a pochi minuti dalla riva, e lo prenota per un giorno.

Chi sale alla Sacra di San Michele. In auto si arriva al piazzale Croce Nera, dove il parcheggio comunale costa 2,50 € la prima ora e 2 € le successive, e poi si cammina circa 800 metri. Dal 4 aprile al 1° novembre 2026, il sabato e nei festivi, dalla stazione di Avigliana partiva il bus per la Sacra, 3,60 € a corsa. Chi preferisce non guidare sulla strada di montagna può lasciare l’auto ad Avigliana e prendere il bus: è una domanda piccola, ma esiste, ed è tutta vicino alla stazione.

Chi lavora al Galilei. L’istituto tecnico G. Galilei è in via G.B. Nicol 35, nella zona scolastica a ridosso di piazza del Popolo. Chi insegna o lavora lì cerca un posto per tutto l’anno scolastico.

Chi abita nel centro storico. Il giovedì c’è il mercato settimanale, e d’estate le domeniche le piazze del centro sono pedonali. Chi abita lì e lascia l’auto in strada deve spostarla, e cerca un tetto a pochi passi.

Un’avvertenza onesta: Avigliana non ha un ospedale, e la domanda di chi accompagna un familiare a una visita qui non c’è.

A ore, a giorni o al mese: cosa conviene qui

Avigliana è uno dei pochi comuni della cintura dove lo stesso box può avere due pubblici in giorni diversi. Si sceglie in base a dove sta.

• Al mese, fascia giorno, vicino alla stazione. Per il pendolare della SFM3 che vuole l’auto chiusa mentre è a Torino. Nell’annuncio scrivi i minuti a piedi fino ai binari.
• A giorni, nei festivi d’estate, vicino ai laghi. Se il box è nella zona dei laghi, aprilo il sabato e nei festivi dalla primavera alla fine dell’estate: chi va in riva per tutto il giorno prenota il giorno intero.
• Feriali al pendolare, festivi al turista. Se il box è fra la stazione e il centro, su KIVO puoi tenere un mensile per i giorni di lavoro e lasciare liberi i festivi per chi arriva per i laghi o per il bus della Sacra.
• Al mese, fascia serale, nel centro storico. Per chi abita nelle vie vicine alle piazze che d’estate diventano pedonali. Su KIVO il mensile si vende a fasce orarie.

Come si mette su KIVO

Pubblicare è gratuito e non ci sono canoni. Prezzo a ore, a giorni o al mese e disponibilità li decidi tu, e scegli se accettare le prenotazioni a mano o in automatico. Le istruzioni di accesso sono obbligatorie e l’indirizzo esatto arriva a chi prenota solo a prenotazione confermata. Su KIVO ci sono solo posti privati: box, cortili, autorimesse.

Chi prenota paga online prima della sosta, per il tempo che ha prenotato. Per i primi 30 host la commissione resta al 5% fino al 31/12/2027. L’incasso si accumula e il bonifico si chiede a richiesta, da 20 €. Quante prenotazioni arriveranno non lo sa nessuno in anticipo: il modo onesto per saperlo è aprire il box per una stagione e guardare.

Sulle tasse tre regole: il reddito si dichiara sempre, anche per una giornata ai laghi; la registrazione all’Agenzia delle Entrate serve solo oltre i 30 giorni nell’anno con la stessa persona, cioè con quasi ogni mensile a un pendolare; e per la direttiva DAC7 la piattaforma comunica all’Agenzia i dati delle prenotazioni pagate, e per i posti auto non c’è una soglia minima.

Da dove si comincia

Il primo passo è decidere a chi vuoi affittare: al pendolare dei feriali, a chi va ai laghi nei festivi d’estate, o a tutti e due in giorni diversi. Il resto viene di conseguenza.

Se il box oggi è pieno di scatoloni, o non sai che prezzo mettere, non serve risolvere tutto da solo. Lascia nome e telefono nel modulo qui sotto, oppure scrivici su WhatsApp con il pulsante sotto il modulo: ti richiamiamo entro 24 ore e pubblichiamo il posto insieme.

Se preferisci fare da te, il box si pubblica su www.kivo-app.it/affitta-un-parcheggio in una sera: tre foto con la luce accesa, le misure vere, i minuti a piedi dalla stazione o dal Lago Grande. L’annuncio si sospende quando vuoi, e il box resta tuo.

Trova parcheggio a Torino in 30 secondi

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Domande frequenti

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Fonti: Agenzia delle Entrate — Banca dati delle quotazioni immobiliari OMI, Avigliana, zone B1, C1, C2, D1, D3, D4 ed E1 (1° sem. 2026 e 2° sem. 2025) · Città di Avigliana — Ordinanza n. 17 del 1° febbraio 2024, zona disco in via dei Testa · Città di Avigliana — Ordinanza n. 123 dell’11 giugno 2024, area pedonale domenicale in piazza Conte Rosso · Città di Avigliana — Ordinanza n. 74 del 26 aprile 2024, mercato settimanale del giovedì · Città di Avigliana — Viabilità, pagina della Polizia Locale · Valle Susa Tesori — Inaugurazione di piazza del Popolo, 6 giugno 2026 · SFM Torino — Orario SFM3 Torino-Susa/Bardonecchia in vigore dal 14 giugno 2026 · Sacra di San Michele — Informazioni: parcheggio Croce Nera e bus da Avigliana FS (2026) · Parks.it — Parco Naturale dei Laghi di Avigliana · Tuttitalia — Scuole secondarie di secondo grado di Avigliana (G. Galilei) · Agenzia delle Entrate — Atti e contratti di locazione

Giulia Grussu & Stefano Puggioni — fondatori di KIVO

Abbiamo costruito KIVO a Torino, dove viviamo e dove parcheggiamo ogni giorno. Per farlo abbiamo mappato oltre 11.000 stalli fra strisce blu, bianche e zone di sosta della città: queste guide nascono da quei dati e dagli stessi giri a vuoto che fai tu.

Scrivici: info@kivo-app.it · Cos’è KIVO

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